NL Noord-Brabant Breda Warmoezenierstraat 2

Locatiedata Warmoezenierstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4814NL in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject gevormd

Bouwjaar

2013

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

381

Postcode

4814NL

Omschrijving

Op een royaal perceel, aan de rand van de wijk Princenhage en in het breed opgezette nieuwbouwplan "Heilaar" gesitueerd, een moderne en onder architectuur in aanbouw zijnde riante, vrijstaande villa met drie woonlagen, waarbij in het souterrain een royale stallingsruimte voor ca. vier auto's en een welness/fitnessruimte. De dorpskern van Princenhage, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten alsmede winkels en de diverse uitvalswegen zijn binnen handbereik. Gelet op het karakter, de representatieve locatie en het volume wijzen wij u graag op de uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Ook dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden. De indeling van de woning zoals op de plattegronden kunnen nog naar eigen inzicht aangepast worden. Globale indeling Souterrain Inpandige garage/stallingsruimte (ca. 110 m2) met automatische garagedeur; Berging (ca. 10,50 m2); Technische ruimte (ca. 9,50 m2); Tochtsluits; Gang met toegang tot de achtertuin en toegang tot: Bijkeuken (ca. 14 m2); Ontspanningsruimte (ca. 21,50 m2); Fitnessruimte (ca. 20 m2); KLeedruimte (ca. 21 m2); Portaal met toegang tot: de doucheruimte; de toiletruimte. Begane grond Entree met trappenhuis in ronde erker; Toiletruimte; Woonkamer(ca. 103 m2); Speelkamer (ca. 20 m2); Woonkeuken (ca. 40 m2); Werkruimte 1 (ca. 18 m2); Werkruimte 2 (ca. 25 m2). 1 verdieping Overloop met vide. Hier zijn zeven slaapkamers, drie badkamers en een woonruimte gepland. Bijzonderheden Er is momenteel geen aannemer (meer) betrokken bij de bouw. Men koopt het in de staat waarin het zich momenteel bevindt en kan de afbouw dus naar eigen inzicht invullen. Momenteel is de bouw (casco) gereed tot de 1e verdiepingsvloer waarbij reeds enige noodzakelijke installatie-onderdelen zijn meegenomen c.q. meegestort. De volledige buitengevel dient nog aangebracht te worden en het deel dat reeds is aangebracht dient opnieuw in een juiste vorm en steen te worden aangebracht. Er wordt geadviseerd de buitengevel uit te voeren met een keimsteen en deze te keimen in plaats van de oorspronkelijke bedachte stucgevel. De bouwhekken alsmede de nog op de bouw aanwezige materialen, waaronder stenen voor de binnenwanden, zijn inbegrepen.

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

18

Aantal badkamers

4

Aantal woonlagen

2

Ligging

- Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Inpandig voor 4 auto's

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Heilaar
Bevolkingsichtheid:	1063 kaart
Vrouwen:	170
Mannen:	155
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (9) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (8) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (6)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Hoog (17)

Overige demografie

woningen koop:	75%
woningen huur:	24%
inkomen:	Hoog (31.800) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	0
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Gastouderbemiddelingsbureau Flex Bocht 48, 4813 BH Breda op 6475092 meter
Gastouderopvang
Kok- Van Rooij Groentje 16, 4814 TH Breda op 16007450 meter
Kinderdagverblijf
The Nanny 24/7 Flexibele Kinderopvang Princenhage B.v. Princentuin 3, 4813 CZ Breda op 16987855 meter
Kinderdagverblijf
Vlindertuin Zandoogjes 9, 4814 SB Breda op 7757145 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Wc Princenhage Pastoor van Spaandonkstraat 60, 4813 BS Breda op 16224309 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Aurelia op 15463973 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Aurelia op 16005688 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Heilaarstraat op 9428019 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Heilaarstraat op 18106585 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Liesboslaan op 12678121 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Nieuwe Heilaarstraat op 14613207 meter
Bravo (Arriva) - 850 - Breda via Princenhage - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Nieuwe Heilaarstraat op 14613207 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Woonboulevard op 3800128 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Woonboulevard op 5866202 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Woonboulevard op 5866202 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Woonboulevard op 5866202 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Woonboulevard op 2123948 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Woonboulevard op 2123948 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Woonboulevard op 2123948 meter
Bravo (Arriva) - 850 - Breda via Princenhage - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Woonboulevard op 2123948 meter

Open streetview [new]:

4814NL

2

Download de app in de stores